昆明贷款买房条件

随着楼市调控的进行,越来越多的网友开始关注外地人在昆明贷款的买房条件。对于外地人昆明贷款买房条件的执行细则,外地人在昆明买房和贷款有哪些限制?

贷款买房条件相关内容

  • 买房贷款需要什么条件?贷多少最合适?

    很多准备买房的人都问,买房贷款贷多少合适,真的付最低首付是不是利息会很高? 贷款到底贷多少最合适? 很多人在贷款时总出现两个极端,一种是能贷多少贷多少,另一种是尽量少贷。从实际操作来看,这两种做法其实都是不可取的,是一种缺乏理性的行为。 最

  • 公积金贷款条件放宽:地州公积金可在昆明买房

    在昆明市行政辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。在昆明市行政辖区内购买自住住房时可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。可向昆明市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

  • 个人买房贷款需要哪些条件

    年轻的时候,通过银行贷款买房;等到年老了,再把房子抵押给银行或专业机构,每月从中领取一笔“养老金”安度晚年……这一政策对大家来说真是几家欢喜几家愁!那么,个人买房贷款需要哪些条件呢?今天和小编一起来看看吧! 个人买房贷款条件如下: 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。 2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。 7、申请贷款应提交的资料: (1)个人住房借款申请书; (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; (4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件; (5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; (6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; (7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; (8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明; (9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); (10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等; (11)贷款行规定的其他文件和资料。 总结:以上就是小编为大家搜集的个人买房贷款条件相关信息,希望对大家有所帮助!

  • 贷款买房需要什么条件和手续

    办理购房贷款需要的资料及流程如下: 买新房: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。 买二手房: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料) 条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。

  • 2017年买房贷款额度怎么算?银行放贷就查这5个条件

    最近关于银行收紧房贷利率的消息不断,实际上不仅仅是房贷利率,为了严控房贷业务,银行在放贷审批时对额度的把控也会随之变严,可能同样条件下以前能申请到期望额度,现在就变难了,那么申请房贷银行会查什么?房贷额度是如何确定的? 房贷额度主要取决于下

  • 买房公积金贷款的条件以及准备材料是那些?

    可公积金贷款买房的条件和准备材料是哪些呢。  申请住房公积金个人住房贷款应具备以下条件。借款人在昆明市辖区外缴存住房公积金的。经中心查询认定公积金贷款资格   5、借款人、配偶及共有人收入状况资料   全额公积金贷款无需提供。